Разобрали все основные аргументы для признания судом подозрительной сделки недействительной, что отражается в ст. 61.2 Закона № 127-ФЗ.
На примерах реальных дел Арбитражных судов выяснили, что такое сомнительная или бессмысленная цель сделки. Опасность и последствия расчёта между участниками сделки наличными деньгами.
Познавательным был и разбор реальных кейсов о невозможности отслеживания финансовой цепи в случае оспаривания сделок. Расхождение цены сделки и рыночных тарифов и как в этой конкретной ситуации обезопасить своего клиента, будь он продавец или покупатель.
Также, арбитражным управляющим были освещены очень важные моменты:
-дарение в условиях неплатежеспособности клиента
- аффилированность сторон, а именно руководители компаний, участники одних и тех же организаций, взаимозависимые лица, родственники, кто ими является;
- отсутствие подтверждения источника денег.
Горячее обсуждение таких важных моментов направлено на повышение уровня квалификации всего риэлторского сообщества.
Заметим, юридические темы обучения актуальны ВСЕГДА. Именно поэтому Гильдия уделяет особое внимание правовой стороне проведения сделок с недвижимостью.